第285章 做生意哪有稳赚不赔的
这件事情在安州市内并没有引发太大的关注，毕竟只是一个普通的商城发生了经济纠纷，而且原来的锦绣商城已经歇业，进行所谓的装修改造，之前的货款也由新主人新安州商城支付掉了，只不过谁也不知道这笔钱是从银行贷款得来的。
资本往往显得非常复杂，但又显得异常简单，当收到一笔款项的时候，没有人会在意这笔钱是属于银行的，还是属于私人的。反正供应了货，拿到了货款，至于支付货款的是原来的锦绣商城，还是现在的新安州商城，大家都不在意。
大家更为关心的是，等新安州商城改造装修完工后，还能不能继续合作，能不能继续一起发财。
至于别的，没几个人在意。
所以，当新安州商城放出风声说资金链要断裂的时候，除了一些极个别的业内人士之外，大家普遍表现得并不算太关心。
对于之前的合作商来说，这条渠道已经断了半年了，等下个接盘的商家来了之后，没准还能继续合作，现在的情况他们也无能为力，只能等待拍卖的结果，再去找新东家洽谈业务。
对于普通老百姓来说，一家商城是停业改造，还是停业等着接盘侠，他们更不关心，反正在如今的社会，不至于因为一家商城的倒闭，大家伙就断了日常生活物资的来源。
这件事情，除了给市民们增加了茶余饭后的谈资之外，并没有起到什么波澜。
就算那些稍微关注的业内人士，也只是关注而已。
同行之间不免幸灾乐祸，但要他们去接手，显然不现实，大家都在这个商圈里混，相隔距离又不远，在同一个区域布局两个商城，这不是自己跟自己过不去？
所以当银行提起司法拍卖的时候，跟过去参与的商家都差点没凑齐。
除了大明集团之外，徐大雷还拉拢了两个朋友组团参加——如果没有人竞拍，他们以五千二百万拿下的话，就算亏损了不少，但饭碗还在，总能赚回来。
临近报名结束的时候，才堪堪有了另一家公司参加了进来，否则都达不到参与拍卖的最低法人数要求，差点流拍。
徐大雷暗暗庆幸，一是拍卖没有流拍，二是参与竞争的人很少。
只是大明集团的参与，让他多少有些提心吊胆。
偏偏他的那两个朋友，也都表明，这次参与联合竞拍，最高价不能超过五千五百万，不然的话他们可承受不了。
因为按照约定，他们两个人合伙要出三千万，而且拿到商城之后，只能占股百分之五十一。
要让他们再多出五百万，还是这样的股权，那他们打死也不干。
在现实利益面前，友情二字显得格外苍白脆弱。
对于股权，徐大雷自然死咬住不肯放松，再让他削弱的话，那不等于亏得更大？所以他是经过精心计算的，将投资额和成效做到了利益最大化，舍此之外，都是亏本。
这最后报名的阳城地产，却是郑亚军邀请张爱东的公司参与进来的。
张爱东哪里有这个闲工夫来参加一个商城的拍卖，他对这个生意丝毫没有兴趣。
但押金什么的，都是郑亚军这边出，所以他也就乐得做得顺水人情。
毕竟大明集团在阳江新区也好，在景江滨江新区也好，对他的阳城地产帮助不小，现在彼此虽然没有直接的合作，但间接利益攸关，不要大费周章，就让大明集团欠他一个人情，着实是一个不错的选择。
等到开拍的当天，马光明正好在进行着期末考试，自然无法亲身参与。
等到白天的考试结束，有空翻到手机的时候，才发现孙希宁和郑亚军几乎同时发来了短信。
内容大致差不多，意思是大明集团以五千五百万拍下了新安州商城。
徐大雷都快气疯了。
因为大明集团掏出这笔钱之后，是买下了百分之百的股权。
换句话说，徐大雷除了拿到了两千两百万，这座商城就再也不属于他了，一砖一瓦都不属于了。
要知道，半年前这个商城的估值四千多万，而且生意还行，真要是有人那会儿想全盘接手的话，起码要支付五千多万。
这样一算，他等于亏了三千万！
而他什么事都没有做，就亏了这么多。
当他想起来当时的合约时，突然想到当初新安州商城说要注资一个亿的时候，这笔钱也应该由百分之四十是属于他的！
想到这里，徐大雷精神突然焕发，倘若真是这样的话，他就可以分走四千万！
回到家后，徐大雷从密码箱里翻出合同，逐字逐句地看了起来。
当时合同书那么厚，那么多字，他哪里看得清楚，只觉得请了个律师帮忙看，应该没有什么问题。
等他看到里面的一些具体条款时，却傻了眼。
条款里明确写明，新安州商城注资之后，用于偿还新公司的债务和改造维修费用等。
但他压根就没有找人核查过新安州商城的债务问题。
这样一来，新安州商城虽然注资了一个亿，但随即就将这笔钱抽出，名义上用来还债，账目也都做得天衣无缝，根本查不到任何问题。
紧接着用商城的固定资产和全部股权做抵押，一下子贷到了五千万，然后支付了之前拖欠的货款，进行了改造设计和装修，也不知道怎么的，竟然把钱花得一干二净。
临了说公司资金链断裂，自认倒霉，还不起贷款，由银行将商城拍卖。
这之间一系列的环节，看上去都没有任何问题，可汇合起来，就以不到一半的价钱，让他徐大雷卷铺盖走人了。
真特么太欺负人了。
徐大雷已经顾不得春节临近了，直接约了戴伟出来。
戴伟也不傻，请示过孙希宁和郑亚军之后，带了十几个红旗建筑公司的壮汉出来。
徐大雷只是想跟戴伟盘算一下财务问题，没想到对方气势汹汹地带着一帮人过来，顿时心里有些发毛。
他也找过一些混混去安州城北大明广场和幽谷茶社闹腾过，但那是花钱雇的人，他哪里能一招手就能喊来十几个铁杆的跟班。
“戴总，你不能这样。”徐大雷声音都有些颤抖，也不知道是因为亏损了那么多而气愤，还是因为对方带了那么多人来而害怕。
“我不能怎样？不能做生意亏本破产吗？”戴伟笑着问道。
徐大雷一时语塞，本来嘛，做生意有亏有赚，就像打仗一样，俗话说的是胜败乃兵家常事，谁敢保证做生意只赚不赔？
但亏本赔本的人，不都应该像他徐大雷这样如丧考妣么？
那为什么戴伟看上去丝毫没有沮丧、肉疼的样子？
“不是，”徐大雷赶紧解释，“戴总，我是说，你们也不至于完全没有钱了嘛，不能再筹一点，等商城重新开业之后，不就有了利润了？”
“筹钱？”戴伟白了他一眼，“徐总是第一天做生意的？不知道你赚钱的时候，才是能借到钱的时候？”
这也是做生意的一贯遭遇。
当处于风口上的时候，钱景一片大好，不但估值猛涨，而且银行甚至都会主动找你去贷款，因为你是良性资产，不怕换不起。
但一旦走了下坡路，尤其是资金链断裂的时候，资产就会贬值，在这种情况下，任何一家银行都会出于安全考虑，不会再贷一分钱出去。而那些原本称兄道弟的商业伙伴，这时候恨不得你就地倒闭不起，他们才好趁火打劫，指望他们这个时候因为感情而伸出援助之手，那就太高估了感情在资本面前的价值。
道理徐大雷都懂，但这样的结局徐大雷很难接受。
说来说去，还说不过戴伟。
他哪里知道，戴伟来之前就已经做足了功课，把能想到的问题都想好了对策——即便被徐大雷彻底问住，也死咬住一点不放，那就是愿赌服输，自己经营失败，只能回家去种田，从此不问商场上的事情。
所以徐大雷这会儿气急败坏，却丝毫得不到任何有效的回应。
两个人根本不在一个服务器上对话，能说到一块去才怪。
“可以啦，徐总，你好歹还分了两千两百万，我可就亏大发了，临了什么都没有得到，真的只能去做个打工人了。”
戴伟的演技一般，也演不出那种失落来，所以说这样的话的时候，更让徐大雷感到憋屈。
“你不是还分到了三千三百万？”徐大雷不信他真的“净身出户”。
戴伟一摊手：“我之前还有欠款没还清呢，这下好了，彻底变成了穷光蛋，只能去打工了。”
因为之前掏的钱都是大明集团支付的，所以“还清”了之后，自然变得一穷二白。
要是徐大雷知道戴伟是到大明集团去打工的，恐怕更会气疯了，而且很快就会想明白，这件事情，从头到尾都是大明集团在操控着。
一顿操作下来，大明集团刨去支付给徐大雷的两千两百万，就得到了一个已经快改造装修完毕的安东区大明广场！
现在，只需要一点点尾款，就可以开业了！
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资本往往显得非常复杂，但又显得异常简单，当收到一笔款项的时候，没有人会在意这笔钱是属于银行的，还是属于私人的。反正供应了货，拿到了货款，至于支付货款的是原来的锦绣商城，还是现在的新安州商城，大家都不在意。
大家更为关心的是，等新安州商城改造装修完工后，还能不能继续合作，能不能继续一起发财。
至于别的，没几个人在意。
所以，当新安州商城放出风声说资金链要断裂的时候，除了一些极个别的业内人士之外，大家普遍表现得并不算太关心。
对于之前的合作商来说，这条渠道已经断了半年了，等下个接盘的商家来了之后，没准还能继续合作，现在的情况他们也无能为力，只能等待拍卖的结果，再去找新东家洽谈业务。
对于普通老百姓来说，一家商城是停业改造，还是停业等着接盘侠，他们更不关心，反正在如今的社会，不至于因为一家商城的倒闭，大家伙就断了日常生活物资的来源。
这件事情，除了给市民们增加了茶余饭后的谈资之外，并没有起到什么波澜。
就算那些稍微关注的业内人士，也只是关注而已。
同行之间不免幸灾乐祸，但要他们去接手，显然不现实，大家都在这个商圈里混，相隔距离又不远，在同一个区域布局两个商城，这不是自己跟自己过不去？
所以当银行提起司法拍卖的时候，跟过去参与的商家都差点没凑齐。
除了大明集团之外，徐大雷还拉拢了两个朋友组团参加——如果没有人竞拍，他们以五千二百万拿下的话，就算亏损了不少，但饭碗还在，总能赚回来。
临近报名结束的时候，才堪堪有了另一家公司参加了进来，否则都达不到参与拍卖的最低法人数要求，差点流拍。
徐大雷暗暗庆幸，一是拍卖没有流拍，二是参与竞争的人很少。
只是大明集团的参与，让他多少有些提心吊胆。
偏偏他的那两个朋友，也都表明，这次参与联合竞拍，最高价不能超过五千五百万，不然的话他们可承受不了。
因为按照约定，他们两个人合伙要出三千万，而且拿到商城之后，只能占股百分之五十一。
要让他们再多出五百万，还是这样的股权，那他们打死也不干。
在现实利益面前，友情二字显得格外苍白脆弱。
对于股权，徐大雷自然死咬住不肯放松，再让他削弱的话，那不等于亏得更大？所以他是经过精心计算的，将投资额和成效做到了利益最大化，舍此之外，都是亏本。
这最后报名的阳城地产，却是郑亚军邀请张爱东的公司参与进来的。
张爱东哪里有这个闲工夫来参加一个商城的拍卖，他对这个生意丝毫没有兴趣。
但押金什么的，都是郑亚军这边出，所以他也就乐得做得顺水人情。
毕竟大明集团在阳江新区也好，在景江滨江新区也好，对他的阳城地产帮助不小，现在彼此虽然没有直接的合作，但间接利益攸关，不要大费周章，就让大明集团欠他一个人情，着实是一个不错的选择。
等到开拍的当天，马光明正好在进行着期末考试，自然无法亲身参与。
等到白天的考试结束，有空翻到手机的时候，才发现孙希宁和郑亚军几乎同时发来了短信。
内容大致差不多，意思是大明集团以五千五百万拍下了新安州商城。
徐大雷都快气疯了。
因为大明集团掏出这笔钱之后，是买下了百分之百的股权。
换句话说，徐大雷除了拿到了两千两百万，这座商城就再也不属于他了，一砖一瓦都不属于了。
要知道，半年前这个商城的估值四千多万，而且生意还行，真要是有人那会儿想全盘接手的话，起码要支付五千多万。
这样一算，他等于亏了三千万！
而他什么事都没有做，就亏了这么多。
当他想起来当时的合约时，突然想到当初新安州商城说要注资一个亿的时候，这笔钱也应该由百分之四十是属于他的！
想到这里，徐大雷精神突然焕发，倘若真是这样的话，他就可以分走四千万！
回到家后，徐大雷从密码箱里翻出合同，逐字逐句地看了起来。
当时合同书那么厚，那么多字，他哪里看得清楚，只觉得请了个律师帮忙看，应该没有什么问题。
等他看到里面的一些具体条款时，却傻了眼。
条款里明确写明，新安州商城注资之后，用于偿还新公司的债务和改造维修费用等。
但他压根就没有找人核查过新安州商城的债务问题。
这样一来，新安州商城虽然注资了一个亿，但随即就将这笔钱抽出，名义上用来还债，账目也都做得天衣无缝，根本查不到任何问题。
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临了说公司资金链断裂，自认倒霉，还不起贷款，由银行将商城拍卖。
这之间一系列的环节，看上去都没有任何问题，可汇合起来，就以不到一半的价钱，让他徐大雷卷铺盖走人了。
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徐大雷已经顾不得春节临近了，直接约了戴伟出来。
戴伟也不傻，请示过孙希宁和郑亚军之后，带了十几个红旗建筑公司的壮汉出来。
徐大雷只是想跟戴伟盘算一下财务问题，没想到对方气势汹汹地带着一帮人过来，顿时心里有些发毛。
他也找过一些混混去安州城北大明广场和幽谷茶社闹腾过，但那是花钱雇的人，他哪里能一招手就能喊来十几个铁杆的跟班。
“戴总，你不能这样。”徐大雷声音都有些颤抖，也不知道是因为亏损了那么多而气愤，还是因为对方带了那么多人来而害怕。
“我不能怎样？不能做生意亏本破产吗？”戴伟笑着问道。
徐大雷一时语塞，本来嘛，做生意有亏有赚，就像打仗一样，俗话说的是胜败乃兵家常事，谁敢保证做生意只赚不赔？
但亏本赔本的人，不都应该像他徐大雷这样如丧考妣么？
那为什么戴伟看上去丝毫没有沮丧、肉疼的样子？
“不是，”徐大雷赶紧解释，“戴总，我是说，你们也不至于完全没有钱了嘛，不能再筹一点，等商城重新开业之后，不就有了利润了？”
“筹钱？”戴伟白了他一眼，“徐总是第一天做生意的？不知道你赚钱的时候，才是能借到钱的时候？”
这也是做生意的一贯遭遇。
当处于风口上的时候，钱景一片大好，不但估值猛涨，而且银行甚至都会主动找你去贷款，因为你是良性资产，不怕换不起。
但一旦走了下坡路，尤其是资金链断裂的时候，资产就会贬值，在这种情况下，任何一家银行都会出于安全考虑，不会再贷一分钱出去。而那些原本称兄道弟的商业伙伴，这时候恨不得你就地倒闭不起，他们才好趁火打劫，指望他们这个时候因为感情而伸出援助之手，那就太高估了感情在资本面前的价值。
道理徐大雷都懂，但这样的结局徐大雷很难接受。
说来说去，还说不过戴伟。
他哪里知道，戴伟来之前就已经做足了功课，把能想到的问题都想好了对策——即便被徐大雷彻底问住，也死咬住一点不放，那就是愿赌服输，自己经营失败，只能回家去种田，从此不问商场上的事情。
所以徐大雷这会儿气急败坏，却丝毫得不到任何有效的回应。
两个人根本不在一个服务器上对话，能说到一块去才怪。
“可以啦，徐总，你好歹还分了两千两百万，我可就亏大发了，临了什么都没有得到，真的只能去做个打工人了。”
戴伟的演技一般，也演不出那种失落来，所以说这样的话的时候，更让徐大雷感到憋屈。
“你不是还分到了三千三百万？”徐大雷不信他真的“净身出户”。
戴伟一摊手：“我之前还有欠款没还清呢，这下好了，彻底变成了穷光蛋，只能去打工了。”
因为之前掏的钱都是大明集团支付的，所以“还清”了之后，自然变得一穷二白。
要是徐大雷知道戴伟是到大明集团去打工的，恐怕更会气疯了，而且很快就会想明白，这件事情，从头到尾都是大明集团在操控着。
一顿操作下来，大明集团刨去支付给徐大雷的两千两百万，就得到了一个已经快改造装修完毕的安东区大明广场！
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