第659章 三年后
第659章三年后
没几天宁瑞阳就带来了消息。
在省城东南角有一处城中村，在建国后，这处村子里的年轻人有点本事的都找到了单位当了工人。
如今几十年过来，他们的后代大多也是有单位端的是铁饭碗。
有单位一般单位都会分福利房，老一辈的有福利房，年轻人要结婚，小两口正腻歪甜蜜的时候,哪会想和老人住一起，大多人想要有自己的小家。
成小家当然得有房子，单位分福利房靠的是排资论辈，没资历想分到一套福利房比登天还难。
就在今年，上面提出了取消福利房这一政策。
有些单位还想建房子，就得靠职工一起集资,承包给工程队一起承建。
这种单位上集资的房子,比外面的商品房便宜,但又比曾经的福利房贵，证件也只有三证。
许多年轻人想拥有自己的房子，就必须拿出一大笔钱出来交给单位统一安排。
这就导致了原住在城中村的村民，有些家庭一下子拿不出这么多钱来购房，便有人想到卖城中村老宅的想法。
宁瑞阳也是因缘际会的找到了这个村子，看到他有不少老宅出售才将这个消息分享给了好朋友。
“瑞家，瑞庭，我们抽时间去看看不？”
大安看了眼小安，转头对宁瑞阳道：“这个周末我们一起去瞧一瞧。”
宁瑞阳兴奋的击了一下掌：“这事就这么决定了，周末我让司机开车去接你们。”
大安摆手：“不用这么麻烦，我们还是约好周末直接在你说的那个城中村的村口见面吧。”
宁瑞阳想着他也能拥有自己的房产，精神有点亢奋，“瑞家，瑞庭，你们姐弟仨如今还剩下多少私房钱？”
小安：“没有多少。”
“没有多少是多少？”
大安苦着脸：“如果我们想再置产，就必需向我妈贷点款。”
这事怎么跟自己老妈开口呢？也不知道她会不会支持他们这个决定。
俞晴听了孩子们的想法，很好奇这个城中村的房子质量到底怎样？
星期六这天开着车送孩子们一起到了这个城中村。
说是城中村,其实这儿算是城中心地带了，连曾经老城墙都没有过。与自己目前住的庄园,她的庄园更像农村。
靠近城中村这边的街道巷道有点窄，进入村子里面的道路可能更狭窄。
“妈，宁瑞阳就在村口。”
刚转到这边马路上，就发现宁瑞阳站在马路牙子上东张西望，估计是在等他们。
俞晴将车靠边，大安按下车窗玻璃：“宁瑞阳，赶紧上车，你们走前面带路。”
宁瑞阳点了点头，笑呵呵地朝坐在驾驶位的俞晴挥了挥手：“阿姨，我先上车，你们在后面跟上。”
俞晴轻按了下喇叭，又向他挥了下手。
村中的道路如他们所料想的一样，比外面还狭窄，过一辆汽车算勉强，若两车会车是完全走不开。
不过，好在村中道路交错，这条不通走另一条，如此倒不至于来往车辆堵在村中。
村中的房子都是按照明清时代的建筑风格建造,青砖黛瓦，飞檐翘角,工艺不算复杂，但房子都做了这样的装饰，很有江南的建筑风格。
只是房子算是老宅了，有些年久失修，住了人的还好，没有住人的房子有点破败。
除了能过车的道路，其他小巷都铺了青石板，即使阴雨天气出门也不会脏了鞋。
俞晴觉得如果遇到阴雨天，身着一身汉服，再撑一把油纸伞，这个地方就是妥妥能拍出一组让人赏心悦目的古代照片。
跟着宁家的车在村中转了几道弯，最后在一栋有点破旧的宅子前停了下来。
今天天气不错，阳光正好，站在旧宅的巷子里光线还算好，俞晴前后看了看清静的巷子，有种岁月静好，无人打扰的感觉。
宅子的主人听到汽车的声音，大木门从里打开来，一位中年大叔走了出来。
“你们来了，现在要进去看看宅子吗？”
宁瑞阳的父母没有跟来，送他过来的是家里的司机，他闻言看向俞晴。
俞晴接受到他的眼神，心觉好笑，这些个孩子想买房子的时候不是主意挺大的，怎么这会儿又等着她拿主意了？
她微笑着和大叔握了下手：“你好，我姓俞单名一个晴字，冒昧的问一下，这一栋宅子都在你名下？”
这栋宅子占地很广，俞晴知道好多地方是一栋宅子分几户人家居住，就是不知道这一栋房子属不属于一个人的？
中年大叔点头：“你好，我叫李成，我们这里大多的宅子分了几户人家住，因我们家人口多，所以这一栋都属于我们家的。”
李成知道俞晴担心什么，他接着道：“你们先看房子，如果满意我的另几个兄弟会赶过来和你们签合同。”
俞晴点头：“那我们先围着这栋宅子转一圈，您跟我们说说这栋宅子的占地情况。”
在村子里的房子，怕有违建，有了违建以后年岁久了，懒得和村里掰扯，还是先在外围转一圈放心。
“可以。”李成先一步领着大家围着房子转了起来。
一边走，他一边介绍这栋房子的基本情况：“我们这栋房子外围宽有近四十米，前后长也有二十米，外围没有违建建筑，除了北面没有门外，正前方有厚重的双开大门，左右两旁边有侧门，里面的房间数量不少，里面的情况等会儿我领你们进去再介绍。”
外围除了青石板的路，便是屋檐下的滴水沟，也叫雨水沟。
按李成的说法，农村宅基地的界限便是按这雨水沟为界限，雨水滴落下来的那条线为界，靠里面的属于个人宅基地范围，雨水滴落线以外的属于村中的公共区域。
转了一圈，俞晴发现这栋宅子的门都是最原始的木板门，就是从里面栓上很容易从外面用刀很容易挑开的木板门，一点也不防盗。
当然在这个村子里可能也无人愿意去盗这种没有人住的房子。
转了一圈，李成带着他们从大门进入房子。
一进大门首先是一个宽敞的大厅，如果硬要说是客厅但又太大，而且中间有个天井，里面还积了不少雨水，俞晴觉得稍修缮一下，这个接雨水的小池子还可以养鱼。
目之所及，应该说这个大厅是个中堂更合适。
左右两边房子的建造格局都是一样的，大门正对面也有一排房子。
李成介绍，他们家三兄弟，老大老二住左右两边的正房，老三住的是中堂后面的后厢房。
俞晴带着孩子们跟着他进了左边的房子，本来以为左右两边就两三间房子。
没想到进去后别有洞天，一明一暗两间房过去便是一个客厅。客厅的另一侧又是一明一暗两间房，客厅后面还有两间后厢房。
可以说，左边的房加了客厅有七间房，那么右边的格局也是一样，再加上中堂的后厢房有五间房。那么这一栋老宅光房间就十九间，如果加上这个中堂，那便是整整二十间房间。
这样的房子非常适合以前的大家庭居住，因那个时候家里的孩子多。不少家庭六七个孩子太正常了。
“怎么样？我这房子，不管你多大的家庭都住得下。想当初不少人口多的家庭就羡慕我们家的房子。”李成自豪道。
“你们这房子建了有多少年了？”俞晴点了点头，带着孩子们走出了房间，站在中堂里空气比较好。
房间里多年不住人，空气不好不说还有霉味。
说起自家的房子，李成脑子里全是从小到大的回忆，更有说不完的话：“年代不算久远，毕竟是祖宅，有几十年了。以前我家不住在这一片，我听我爷爷说，当年省城大火将所有的房子都烧掉了。这一片是当初政府划给我们村的宅基地，这房子也是后面几年慢慢建成的。不知道当初家里人是为了省钱还是纯粹就想要住房宽敞，将原来地基上的残垣断壁清理掉，就在原地基的基础上，直接建起了这栋房子。”
再不是原先的祖宅也有几十年的历史，住过三四代人。
这栋房子内里房间有很多地方都是用木板隔出来的，而且木板上还有雕花，每个窗户也是雕花窗格可想而知当年建这栋房子，当年的李家当家人是费了一番功夫的。
这是俞晴满意的一点，当然，这房子也有缺点，其他不说，就说采光，因房间太多，有些暗间是直接没窗户或窗户设计的很小，这就导致了暗间的光线不足，房间光线昏暗。
大安凑到宁瑞阳身边，小声问道：“这房子你看中了？”
宁瑞阳摇头，嘿嘿笑道：“这房子我是帮你们选的，大叔三兄弟一人一份，你们刚好也是姐弟三人，刚好够你们分。我看中的一栋房子没你们这个房子大，但只我一个那栋房的面积足够了。”
大安皱起眉头。
宁瑞阳撞了他一下：“怎么？你不喜欢？”
大安摇了摇头，也说不上喜欢不喜欢，最主要的是他觉得这房子太暗了，大白天的如果一个人在家都要提心吊胆，更不用说晚上了，因为他怕鬼。
这房子如果让他一个人晚上在家，估计会吓尿！
宁瑞阳看着皱眉的大安，不由的也跟着皱起了眉头，难道这房子不好？他看了觉得还不错呀！
珠珠也在跟小安吐槽：“你说这房子和京城的四合院怎么就不一样呢？京城的四合院也是属于旧房子，里面的光线还是装饰都要比这栋房强。还有四合院也是长久不住人，那房子就没有霉味。”
小安无奈的道：“京城的四合院很多地方都修缮过，室内也装修过，有些不合理的地方改造过，所以房间并不会显得光线昏暗。对于房间里的霉味，京城属于北方，那边空气干燥一些，而我们所处这栋房子处于南方，只要回南天地面到处都是湿的。”
不过，他们买下这房子是为了投资，并非真的要住过来。
诚于小安说的，这栋房子买下等再动工装修已经是三年后了。
当初买下房子，大多数钱是俞晴帮他们付的，但姐弟仨装修不再想花父母的钱，所以耽搁到三年后才来修缮。
宁瑞阳的房子同样如此。
他的房子和珠珠三姐弟的房子只隔了一条小巷，两家算是隔壁邻居了。
趁着暑假，四个孩子再次来到老宅子里。
宁瑞阳这三年个子长了不少，已经超过他爸爸宁正山的身高，有一米七五左右。
他用他那独特的嗓音问道：“珠珠姐，瑞家，瑞庭，你想将这房子怎么弄？”
珠珠微微皱了下眉毛，瞥了眼宁瑞阳，大家不在同一所学校上学，这三年很少见到他。
没想到再见面，这小子变化如此之大，特别是身高和声音。
声音不如当年清脆，又不如他爸那样低沉，让人听了觉得别扭。
大安看向珠珠：“我听我姐的。”
珠珠暗自横了眼自家弟弟，轻笑道：“还能怎样装修？无非是翻修一下屋项，修补一下外墙，内墙粉刷一遍，地面是整平的泥地，终归不如水泥地板好用，地面用水泥凿平，再一个是给每个窗户安上玻璃。”
这样应该差不多了。
宁瑞阳以为自己听错了：“就这样？”
“对！”
“这样简单装修，你们住得习惯？”
珠珠白了他一眼，解释道：“我们又不住过来装修太好有必要吗？”
宁瑞阳听了这话，更摸不着头脑了：“你们不住，这房子装修好谁住？”
珠珠理所应当的回答他：“当然是出租出去呀。”
最近两年省城有不少外来务工人员，他们有的拖家带口的来省城，当然要租房子住。
只是租单位的楼房租金太高了，是以，分布城中各处的城中村，村里的民房成了这些人的首选，即便宜住着又宽敞，还选择多。
一个人住可以租单间，两个人可以租单间也可以租双间，一个家庭的更可以租多间房。
单位的楼房大多是套间，给他们的选择性太少。
“租，租出去？”宁瑞阳一愣，随即反应过来茅塞顿开，他拍了一下自己的额头：“我怎么就没有想到呢？这房子反正我们也不会住过来，装修太好了干嘛？还不如学着你们租出去，不但可以收租金还能节省我的装修费。”
一举两得，以后每月还可以多一笔零用钱，何乐而不为呢？
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没几天宁瑞阳就带来了消息。
在省城东南角有一处城中村，在建国后，这处村子里的年轻人有点本事的都找到了单位当了工人。
如今几十年过来，他们的后代大多也是有单位端的是铁饭碗。
有单位一般单位都会分福利房，老一辈的有福利房，年轻人要结婚，小两口正腻歪甜蜜的时候,哪会想和老人住一起，大多人想要有自己的小家。
成小家当然得有房子，单位分福利房靠的是排资论辈，没资历想分到一套福利房比登天还难。
就在今年，上面提出了取消福利房这一政策。
有些单位还想建房子，就得靠职工一起集资,承包给工程队一起承建。
这种单位上集资的房子,比外面的商品房便宜,但又比曾经的福利房贵，证件也只有三证。
许多年轻人想拥有自己的房子，就必须拿出一大笔钱出来交给单位统一安排。
这就导致了原住在城中村的村民，有些家庭一下子拿不出这么多钱来购房，便有人想到卖城中村老宅的想法。
宁瑞阳也是因缘际会的找到了这个村子，看到他有不少老宅出售才将这个消息分享给了好朋友。
“瑞家，瑞庭，我们抽时间去看看不？”
大安看了眼小安，转头对宁瑞阳道：“这个周末我们一起去瞧一瞧。”
宁瑞阳兴奋的击了一下掌：“这事就这么决定了，周末我让司机开车去接你们。”
大安摆手：“不用这么麻烦，我们还是约好周末直接在你说的那个城中村的村口见面吧。”
宁瑞阳想着他也能拥有自己的房产，精神有点亢奋，“瑞家，瑞庭，你们姐弟仨如今还剩下多少私房钱？”
小安：“没有多少。”
“没有多少是多少？”
大安苦着脸：“如果我们想再置产，就必需向我妈贷点款。”
这事怎么跟自己老妈开口呢？也不知道她会不会支持他们这个决定。
俞晴听了孩子们的想法，很好奇这个城中村的房子质量到底怎样？
星期六这天开着车送孩子们一起到了这个城中村。
说是城中村,其实这儿算是城中心地带了，连曾经老城墙都没有过。与自己目前住的庄园,她的庄园更像农村。
靠近城中村这边的街道巷道有点窄，进入村子里面的道路可能更狭窄。
“妈，宁瑞阳就在村口。”
刚转到这边马路上，就发现宁瑞阳站在马路牙子上东张西望，估计是在等他们。
俞晴将车靠边，大安按下车窗玻璃：“宁瑞阳，赶紧上车，你们走前面带路。”
宁瑞阳点了点头，笑呵呵地朝坐在驾驶位的俞晴挥了挥手：“阿姨，我先上车，你们在后面跟上。”
俞晴轻按了下喇叭，又向他挥了下手。
村中的道路如他们所料想的一样，比外面还狭窄，过一辆汽车算勉强，若两车会车是完全走不开。
不过，好在村中道路交错，这条不通走另一条，如此倒不至于来往车辆堵在村中。
村中的房子都是按照明清时代的建筑风格建造,青砖黛瓦，飞檐翘角,工艺不算复杂，但房子都做了这样的装饰，很有江南的建筑风格。
只是房子算是老宅了，有些年久失修，住了人的还好，没有住人的房子有点破败。
除了能过车的道路，其他小巷都铺了青石板，即使阴雨天气出门也不会脏了鞋。
俞晴觉得如果遇到阴雨天，身着一身汉服，再撑一把油纸伞，这个地方就是妥妥能拍出一组让人赏心悦目的古代照片。
跟着宁家的车在村中转了几道弯，最后在一栋有点破旧的宅子前停了下来。
今天天气不错，阳光正好，站在旧宅的巷子里光线还算好，俞晴前后看了看清静的巷子，有种岁月静好，无人打扰的感觉。
宅子的主人听到汽车的声音，大木门从里打开来，一位中年大叔走了出来。
“你们来了，现在要进去看看宅子吗？”
宁瑞阳的父母没有跟来，送他过来的是家里的司机，他闻言看向俞晴。
俞晴接受到他的眼神，心觉好笑，这些个孩子想买房子的时候不是主意挺大的，怎么这会儿又等着她拿主意了？
她微笑着和大叔握了下手：“你好，我姓俞单名一个晴字，冒昧的问一下，这一栋宅子都在你名下？”
这栋宅子占地很广，俞晴知道好多地方是一栋宅子分几户人家居住，就是不知道这一栋房子属不属于一个人的？
中年大叔点头：“你好，我叫李成，我们这里大多的宅子分了几户人家住，因我们家人口多，所以这一栋都属于我们家的。”
李成知道俞晴担心什么，他接着道：“你们先看房子，如果满意我的另几个兄弟会赶过来和你们签合同。”
俞晴点头：“那我们先围着这栋宅子转一圈，您跟我们说说这栋宅子的占地情况。”
在村子里的房子，怕有违建，有了违建以后年岁久了，懒得和村里掰扯，还是先在外围转一圈放心。
“可以。”李成先一步领着大家围着房子转了起来。
一边走，他一边介绍这栋房子的基本情况：“我们这栋房子外围宽有近四十米，前后长也有二十米，外围没有违建建筑，除了北面没有门外，正前方有厚重的双开大门，左右两旁边有侧门，里面的房间数量不少，里面的情况等会儿我领你们进去再介绍。”
外围除了青石板的路，便是屋檐下的滴水沟，也叫雨水沟。
按李成的说法，农村宅基地的界限便是按这雨水沟为界限，雨水滴落下来的那条线为界，靠里面的属于个人宅基地范围，雨水滴落线以外的属于村中的公共区域。
转了一圈，俞晴发现这栋宅子的门都是最原始的木板门，就是从里面栓上很容易从外面用刀很容易挑开的木板门，一点也不防盗。
当然在这个村子里可能也无人愿意去盗这种没有人住的房子。
转了一圈，李成带着他们从大门进入房子。
一进大门首先是一个宽敞的大厅，如果硬要说是客厅但又太大，而且中间有个天井，里面还积了不少雨水，俞晴觉得稍修缮一下，这个接雨水的小池子还可以养鱼。
目之所及，应该说这个大厅是个中堂更合适。
左右两边房子的建造格局都是一样的，大门正对面也有一排房子。
李成介绍，他们家三兄弟，老大老二住左右两边的正房，老三住的是中堂后面的后厢房。
俞晴带着孩子们跟着他进了左边的房子，本来以为左右两边就两三间房子。
没想到进去后别有洞天，一明一暗两间房过去便是一个客厅。客厅的另一侧又是一明一暗两间房，客厅后面还有两间后厢房。
可以说，左边的房加了客厅有七间房，那么右边的格局也是一样，再加上中堂的后厢房有五间房。那么这一栋老宅光房间就十九间，如果加上这个中堂，那便是整整二十间房间。
这样的房子非常适合以前的大家庭居住，因那个时候家里的孩子多。不少家庭六七个孩子太正常了。
“怎么样？我这房子，不管你多大的家庭都住得下。想当初不少人口多的家庭就羡慕我们家的房子。”李成自豪道。
“你们这房子建了有多少年了？”俞晴点了点头，带着孩子们走出了房间，站在中堂里空气比较好。
房间里多年不住人，空气不好不说还有霉味。
说起自家的房子，李成脑子里全是从小到大的回忆，更有说不完的话：“年代不算久远，毕竟是祖宅，有几十年了。以前我家不住在这一片，我听我爷爷说，当年省城大火将所有的房子都烧掉了。这一片是当初政府划给我们村的宅基地，这房子也是后面几年慢慢建成的。不知道当初家里人是为了省钱还是纯粹就想要住房宽敞，将原来地基上的残垣断壁清理掉，就在原地基的基础上，直接建起了这栋房子。”
再不是原先的祖宅也有几十年的历史，住过三四代人。
这栋房子内里房间有很多地方都是用木板隔出来的，而且木板上还有雕花，每个窗户也是雕花窗格可想而知当年建这栋房子，当年的李家当家人是费了一番功夫的。
这是俞晴满意的一点，当然，这房子也有缺点，其他不说，就说采光，因房间太多，有些暗间是直接没窗户或窗户设计的很小，这就导致了暗间的光线不足，房间光线昏暗。
大安凑到宁瑞阳身边，小声问道：“这房子你看中了？”
宁瑞阳摇头，嘿嘿笑道：“这房子我是帮你们选的，大叔三兄弟一人一份，你们刚好也是姐弟三人，刚好够你们分。我看中的一栋房子没你们这个房子大，但只我一个那栋房的面积足够了。”
大安皱起眉头。
宁瑞阳撞了他一下：“怎么？你不喜欢？”
大安摇了摇头，也说不上喜欢不喜欢，最主要的是他觉得这房子太暗了，大白天的如果一个人在家都要提心吊胆，更不用说晚上了，因为他怕鬼。
这房子如果让他一个人晚上在家，估计会吓尿！
宁瑞阳看着皱眉的大安，不由的也跟着皱起了眉头，难道这房子不好？他看了觉得还不错呀！
珠珠也在跟小安吐槽：“你说这房子和京城的四合院怎么就不一样呢？京城的四合院也是属于旧房子，里面的光线还是装饰都要比这栋房强。还有四合院也是长久不住人，那房子就没有霉味。”
小安无奈的道：“京城的四合院很多地方都修缮过，室内也装修过，有些不合理的地方改造过，所以房间并不会显得光线昏暗。对于房间里的霉味，京城属于北方，那边空气干燥一些，而我们所处这栋房子处于南方，只要回南天地面到处都是湿的。”
不过，他们买下这房子是为了投资，并非真的要住过来。
诚于小安说的，这栋房子买下等再动工装修已经是三年后了。
当初买下房子，大多数钱是俞晴帮他们付的，但姐弟仨装修不再想花父母的钱，所以耽搁到三年后才来修缮。
宁瑞阳的房子同样如此。
他的房子和珠珠三姐弟的房子只隔了一条小巷，两家算是隔壁邻居了。
趁着暑假，四个孩子再次来到老宅子里。
宁瑞阳这三年个子长了不少，已经超过他爸爸宁正山的身高，有一米七五左右。
他用他那独特的嗓音问道：“珠珠姐，瑞家，瑞庭，你想将这房子怎么弄？”
珠珠微微皱了下眉毛，瞥了眼宁瑞阳，大家不在同一所学校上学，这三年很少见到他。
没想到再见面，这小子变化如此之大，特别是身高和声音。
声音不如当年清脆，又不如他爸那样低沉，让人听了觉得别扭。
大安看向珠珠：“我听我姐的。”
珠珠暗自横了眼自家弟弟，轻笑道：“还能怎样装修？无非是翻修一下屋项，修补一下外墙，内墙粉刷一遍，地面是整平的泥地，终归不如水泥地板好用，地面用水泥凿平，再一个是给每个窗户安上玻璃。”
这样应该差不多了。
宁瑞阳以为自己听错了：“就这样？”
“对！”
“这样简单装修，你们住得习惯？”
珠珠白了他一眼，解释道：“我们又不住过来装修太好有必要吗？”
宁瑞阳听了这话，更摸不着头脑了：“你们不住，这房子装修好谁住？”
珠珠理所应当的回答他：“当然是出租出去呀。”
最近两年省城有不少外来务工人员，他们有的拖家带口的来省城，当然要租房子住。
只是租单位的楼房租金太高了，是以，分布城中各处的城中村，村里的民房成了这些人的首选，即便宜住着又宽敞，还选择多。
一个人住可以租单间，两个人可以租单间也可以租双间，一个家庭的更可以租多间房。
单位的楼房大多是套间，给他们的选择性太少。
“租，租出去？”宁瑞阳一愣，随即反应过来茅塞顿开，他拍了一下自己的额头：“我怎么就没有想到呢？这房子反正我们也不会住过来，装修太好了干嘛？还不如学着你们租出去，不但可以收租金还能节省我的装修费。”
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